Проектирование домов и коттеджей
Цены, стоимость, техническое задание в СПб

Проектирование домов под ключ!

Полный комплекс услуг по индивидуальному проектированию осуществляется бесплатно при заключении договора на строительство.

Стоимость разработки архитектурного
проекта загородного дома - от 220 руб./кв.м.
Дипломированные архитекторы нашей компании имеют многолетний практический опыт архитектурных работ любой сложности. Даже самые сложные архитектурные задачи решаются в чётко поставленные сроки. Все проекты многократно проверяются и гарантированно технически верны и надёжны.
Стоимость разработки проекта полностью возвращается вам при заключении договора на строительство.

Архитектурное проектирование от Family

Архитекторы "Family-stroy" разработают полный комплекс чертежей для строительства вашего загородного дома.
Что вы получаете, а мы гарантируем:

- Соблюдение сроков и договоренностей,
- Выезд архитектора на участок. Привязка дома к участку.
- Надежность конструкций, построенных по проекту; точный просчет всех деталей и особенностей дома.
- Полноценные и удобные в работе чертежи, выполненные по ГОСТ с нанесением всех необходимых размеров.
- На нашему проекту вы при желании сможете самостоятельно построить дом (без профессионального стротельного образования).
Этапы комплексного проектирования
1
Сбор данных по проекту
Составление и утверждение технического задания для разработки проекта. Заключение договора и внесение предоплаты.
2
Концепция и объемно-планировочные решения
Создание концепции, выбор стиля дома, выбор объемно-планировочных решений. Утверждение планов фасадов, помещений.
3
Разработка эскизов фасада и планировки
Проработка индивидуального внешнего вида дома до полного согласования.
4
Создание конструкторских разделов
Детальная проработка всех разделов проекта, составление и передача полного пакета документов.
Срок разработки
проекта дома
2-4 недели
Что вы получаете:
Архитектурный раздел –
дом с фасадами, планировками и рассчитанной сметой
Конструкторский раздел –
полный конструктив дома без доработки дополнительных элементов
Генеральный план участка в
ПОДАРОК!
Генеральный план участка - документ, который необходимо согласовать с соответствующими органами - для того, чтобы вы могли на своем участке возвести капитальные постройки и провести различные инженерные сети.
Для расчета стоимости выберите нужный состав проекта
Итого:
20 000 руб.
АР - архитектурный раздел состоит из:

    Архитектурный раздел
  • Лист общих данных
  • Обмерные планы;
  • План кровли;
  • Планы с мебелью
  • Фасады;
  • Разрезы;
  • 3D виды;
  • Ведомости проемов;
  • Пояснительная записка;

  • Конструктивный раздел
  • План фундамента;
  • Сечения по фундаменту;
  • Спецификация материалов фундамента, армирование;
  • Планы перекрытий с необходимыми сечениями;
  • Спецификация материалов перекрытий;
  • План стропильной системы с необходимыми сечениями;
  • Спецификация элементов стропильной системы;


  • Конструктивные узлы и детали;
  • Конструктивные решения по гидроизоляции, пароизоляции, утеплению;
  • Спецификация заполнения оконных и дверных проемов;
  • Проектные объемы основных материалов с маркировкой, артикулом:

  • Инженерный раздел
  • Лист общих данных
  • Планы привязки светильников
  • Планы выключателей
  • Планы розеток
  • Планы привязки сантехники
  • Планы теплого пола/ отопления
  • План вентиляции
  • Спецификация оборудования
Итого:
250 руб/кв.м.
АСР - архитектурно-строительный раздел состоит из:

    Архитектурный раздел
  • Лист общих данных
  • Обмерные планы;
  • План кровли;
  • Планы с мебелью
  • Фасады;
  • Разрезы;
  • 3D виды;
  • Ведомости проемов;
  • Пояснительная записка;

  • Конструктивный раздел
  • План фундамента;
  • Сечения по фундаменту;
  • Спецификация материалов фундамента, армирование;
  • Планы перекрытий с необходимыми сечениями;
  • Спецификация материалов перекрытий;
  • План стропильной системы с необходимыми сечениями;
  • Спецификация элементов стропильной системы;


  • Конструктивные узлы и детали;
  • Конструктивные решения по гидроизоляции, пароизоляции, утеплению;
  • Спецификация заполнения оконных и дверных проемов;
  • Проектные объемы основных материалов с маркировкой, артикулом:

  • Инженерный раздел
  • Лист общих данных
  • Планы привязки светильников
  • Планы выключателей
  • Планы розеток
  • Планы привязки сантехники
  • Планы теплого пола/ отопления
  • План вентиляции
  • Спецификация оборудования
Итого:
550 руб/кв.м.
АСИР - архитектурно-строительный и инженерный разделы состоят из:

    Архитектурный раздел
  • Лист общих данных
  • Обмерные планы;
  • План кровли;
  • Планы с мебелью
  • Фасады;
  • Разрезы;
  • 3D виды;
  • Ведомости проемов;
  • Пояснительная записка;

  • Конструктивный раздел
  • План фундамента;
  • Сечения по фундаменту;
  • Спецификация материалов фундамента, армирование;
  • Планы перекрытий с необходимыми сечениями;
  • Спецификация материалов перекрытий;
  • План стропильной системы с необходимыми сечениями;
  • Спецификация элементов стропильной системы;


  • Конструктивные узлы и детали;
  • Конструктивные решения по гидроизоляции, пароизоляции, утеплению;
  • Спецификация заполнения оконных и дверных проемов;
  • Проектные объемы основных материалов с маркировкой, артикулом:

  • Инженерный раздел
  • Лист общих данных
  • Планы привязки светильников
  • Планы выключателей
  • Планы розеток
  • Планы привязки сантехники
  • Планы теплого пола/ отопления
  • План вентиляции
  • Спецификация оборудования
Почему выбирают архитектурную
мастерскую Family-stroy?
  • Конфидециальность
Мы гарантируем, что Ваш проект останется уникальным и не будет опубликован в печатных изданиях, размещен в интернете или передан третьим лицам без Вашего на то согласия. Ваш эксклюзивный проект будет принадлежать только Вам.
  • Полный комплекс чертежей,
    (включая электрику, сантехнику и т.д.)
Нередко заказчику приходится дозаказывать чертежи и планы, которые необходимы строителям, но которых нет в комплекте документов от архитектора. Мы составляем полный комплект чертежей, где будет продумано все до деталей. У строителей не возникнет к вам вопросов! Дизайн, архитектура и инженерные сети - всё в одном проекте!
  • Профессиональные опытные архитекторы. Ответвенность в работе.
Многие архитектурные компании не считают нужным «думать» за клиента. В итоге, если в будущем вы захотите, например, установить в гостиной камин, его вентиляционная труба может упереться в балку перекрытия, что сделает его установку в задуманном месте просто невозможной. Мы всегда стараемся предусмотреть всё. В процессе проектирования вашего загородного дома мы зададим множество «лишних» вопросов, но вы будете уверены - строительство пойдет точно по плану.
  • Не создаем “воздушных замков”
Опытные архитекторы помогут вам еще на стадии проектирования избежать удорожания строительства, вовремя обратив ваше внимание на архитектурные нюансы.
Пример архитектурного проекта:

Проектирование домов и коттеджей

Технологии строительства
Что учитывается при проектировании дома?

Если вы хотите собственный уникальный проект дома, рассчитанный на вас и вашу семью с учетом ваших потребностей и вкуса, значит вам потребуется индивидуальное проектирование дома. При индивидуальном проектировании наши архитекторы учитывают:
состав и пожелания вашей семьи,
особенности ландшафта: рельеф и форма участка, качество грунтов,
хозяйственные постройки, которые вы планируете строить на участке,
режим использования дома: постоянное или сезонное проживание


Этап: разработка эскизов

Эскизный проект это пакет материалов, характеризующий архитектурную концепцию в целом. Он позволяет получить представление о будущем доме, оценить предлагаемые идеи и сформировать точные требования к более серьезной проработке – Архитектурно-строительным чертежам. В состав эскизного проекта входит:

  1. Поэтажные планы
  2. Фасады
  3. Разрезы
  4. План кровли
  5. Компьютерная визуализация

Состав и степень проработки эскизного проекта определяется в техническом задании. Так, например, помимо иллюстративных материалов в состав проекта можно включить пояснительную записку. Работа над эскизным проектом начинается с составления и обсуждения концепции архитектурного проекта. Для презентации своей идеи архитектор составляет наброски. После обсуждения и корректировки наброски одобряются и архитектор переходит к первому этапу проектирования дома - поэтажным планам.

Поэтажные планы

Поэтажные планы – это чертежи каждого этажа, подвала и чердака. Они отражают все стены (несущие, межкомнатные перегородки), оконные и дверные проемы, лоджии, балконы, антресоли, лестницы, встроенные шкафы и гардеробные, печи и камины, сантехнику и проч. Поэтажные планы нужны в первую очередь для заказчика, поэтому они не перегружены технической информацией, остаются габаритные, линейные размеры, фиксируется площадь помещений.


2 Этап: Инженерно-строительное проектирование

Важнейший этап архитектурного проектирования, благодаря которому картинка, созданная на предыдущем плане привязывается к реальной жизни (разверстки, детальные планы, пояснительные записки) и обретает «систему жизнеобеспечения» (водоснабжение, электрификация и др.) Пакет документов, разрабатываемый на этом этапе, необходим в первую очередь строителям.
Специалисты, участвующие в проектирование

В проектировании дома участвует группа разработчиков: архитектор, инженер, конструктор. Результат работы - наглядное представление вашего будущего дома (эскизы, планы, 3в-визуализация, 3d модель) и архитектурно-строительные чертежи.








Фасады

В фасадах (наружная сторона здания) воплощается замысел архитектора. Фасады бывают трех видов: главный фасад (вид спереди, обычно с улицы), боковые или торцевые (вид справа и слева), задний фасад (со стороны двора). Фасад включает все конструктивные детали: лестницы, колонны, окна, двери, цоколь, карниз, вентиляционные и дымовые трубы и др.

Боковые сечения здания

Здание в разрезе – это мысленное продольное и поперечное сечение здания. Сечения позволяют увидеть здание изнутри взглядом его жильца. Размещение лестниц, окон, дверей, конструкции стен, расположение помещений отражены в разрезе дома.

План кровли

Вид дома сверху, где размещаются парапеты, дымовые и вентиляционные трубы, пожарные лестницы, фонари, слуховые окна, воотвод.

Компьютерная визуализация

Представить ваш будущий дом во всем его великолепии позволит 3д модель дома (компьютерная визуализация). Создается точная модель дома со всеми архитекторскими решениями фасадов и внутренней планировки. Вы можете рассмотреть внешний и внутренний вид здания с любого ракурса: сверху, сбоку, с боковых сторон. Фотореалистичная модель дома позволит вам увидеть будущий дом и внести соответствующие цветовые и текстурные коррективы (что позволит избежать дорогих переделок в материале при строительстве дома).





Отопление и вентиляция, водопровод и канализация, газификация, электрификация, слаботочные системы – все это должно соответствовать строгим требованиям (противопожарным, санитарным, эксплуатационным, строительно-архитектурным) Инженерно-строительное проектирование включает в себя от 60 до 120 страниц (зависит от площади помещения).
Остались вопросы?
Звоните: 8 (812) 242-50-91
Проектирование. Что может пригодиться?